Byte av skadade fasadskivor på bostadshus i Södermalm

Detta projekt omfattade byte av skadade fasadskivor på ett bostadshus i Södermalm. Kunden hade upptäckt sprickbildning, missfärgningar och lokala fuktskador i den befintliga fasadbeklädnaden, vilket hade påverkat både utseende och skydd mot väder. Arbetet genomfördes som en riktad fasadåtgärd där de skadade delarna ersattes med nya skivor som anpassades till husets befintliga uttryck och konstruktion.

Så genomfördes bytet av fasadskivorna

Projektet inleddes med en noggrann okulär besiktning av fasadytan där de skadade partierna markerades och dokumenterades. Därefter sattes arbetsområdet upp med nödvändiga skyddsåtgärder för att skapa en säker arbetsmiljö runt bostadshuset och för att skydda entréer, gångstråk och närliggande ytor. De gamla fasadskivorna demonterades varsamt för att undvika skador på bakomliggande konstruktion, infästningar och angränsande oskadade skivor. I samband med demonteringen kontrollerades underlaget, vindskyddet och regelverket bakom fasaden för att säkerställa att skadorna inte hade spridit sig djupare in i väggsystemet.

När de skadade delarna hade tagits bort rengjordes ytorna och mindre justeringar utfördes i underkonstruktionen där det behövdes. Nya fasadskivor i fibercement valdes för att uppnå god hållbarhet, låg underhållsnivå och ett uttryck som låg nära den tidigare fasaden. Skivorna kapades med stor noggrannhet för att passa befintliga modulmått, anslutningar och öppningar kring fönster och detaljer. Infästningarna utfördes med korrosionsskyddade fästdon anpassade för utvändig miljö, och samtliga skarvar samt anslutningar bearbetades med hänsyn till rörelse, ventilation och fuktsäkerhet. Där det krävdes byttes även bakomliggande läkt och mindre delar av vindskyddet ut för att återställa en stabil och säker fasaduppbyggnad.

Efter monteringen färg- och nivåanpassades de nya partierna mot befintlig fasad så långt materialets system och husets förutsättningar medgav. Arbetet avslutades med genomgång av infästningar, kontroll av linjering och tätningar samt städning av arbetsplatsen. Resultatet blev en fasad som återfick sitt skydd mot regn, vind och temperaturväxlingar samtidigt som helhetsintrycket förbättrades tydligt. Kunden fick en mer enhetlig och tekniskt säkrare fasadyta där de tidigare skadorna hade åtgärdats med material och metoder anpassade för lång livslängd i stadsmiljö.