Vad kunden frågade om
”Vi hade en tegelfasad som hade blivit smutsig av trafik, fukt och påväxt under lång tid. Fasadfirmorna vi samarbetar med rengjorde fasaden på ett skonsamt sätt och behandlade den för bättre motstånd mot inträngande vatten, utan att förändra tegelns utseende.”
Så utfördes rengöring och hydrofobering av tegelfasaden
Det här projektet omfattade rengöring och hydrofobering av en äldre tegelfasad på Södermalm i Stockholm. Kunden hade upplevt att fasaden successivt hade tappat sitt ursprungliga uttryck på grund av sot, luftföroreningar, algpåväxt och fuktbelastning, särskilt på de partier som låg mest utsatta mot gata och innergård. Målet med arbetet var att återställa fasadens rena yta, minska fortsatt vattenupptagning och förlänga tegelmurens livslängd utan att påverka materialets naturliga karaktär eller diffusionsegenskaper.
Arbetet inleddes med en noggrann okulär besiktning där fackmännen i vårt nätverk gick igenom fogar, tegelstenarnas skick, anslutningar mot fönsterbleck, sockelpartier och områden med tydliga missfärgningar. Därefter provrengjorde dessa experter mindre ytor för att fastställa rätt metod och trycknivå. Eftersom teglet var i gott grundskick men känsligt för alltför hård bearbetning valde de en skonsam fasadrengöring med varmt vatten under kontrollerat tryck i kombination med ett anpassat rengöringsmedel för mineraliska ytor. Metoden löste upp smuts, biologiska beläggningar och ytliga föroreningar utan att skada fogar eller bränna ut tegelns ytskikt.
När rengöringen hade slutförts lät fasadproffsen i vårt kurerade nätverk fasaden torka ut ordentligt innan nästa moment påbörjades. Under torkperioden kontrollerade de murverket på nytt och säkerställde att inga dolda skador hade framträtt efter tvätt. Mindre partier med sliten fog kompletterades där det behövdes för att ge underlaget jämn funktion inför behandlingen. Därefter applicerade entreprenörerna en silanbaserad hydrofoberingsimpregnering avsedd för tegel och andra mineraliska fasadmaterial. Produkten trängde in i porstrukturen och skapade ett vattenavvisande skydd samtidigt som väggen fortsatt hade möjlighet att andas och släppa ut fukt inifrån konstruktionen.
Appliceringen utfördes systematiskt i sektioner för att säkerställa jämn mättnad över hela ytan. Särskild omsorg lades vid hörn, fönsteromfattningar, anslutningar och andra detaljer där vatten ofta belastade fasaden extra mycket. För att undvika rinningar och ojämn absorption anpassades arbetstakten efter väderförhållanden, underlagets sugförmåga och tegelpartiernas olika exponering. Genom att arbeta metodiskt kunde teamet uppnå ett enhetligt resultat där behandlingen inte gav någon synlig filmbildning eller glans, utan bevarade fasadens ursprungliga utseende.
Materialmässigt använde fasadfirmorna i vårt nätverk skonsamma rengöringsprodukter för tegel, rent vatten för kontrollerad avspolning samt en diffusionsöppen hydrofoberingsvätska med god inträngningsförmåga. På utsatta ytor där smutsen hade suttit hårt användes mjuka borstar för manuell bearbetning. De skyddade även närliggande fönster, plåtdetaljer och markytor under arbetets gång för att hålla arbetsplatsen ren och förhindra stänk på känsliga byggnadsdelar. Hela entreprenaden genomfördes med fokus på materialvård, hållbar funktion och ett varsamt utförande som passade husets ålder och uttryck.
Resultatet blev en tydligt fräschare tegelfasad med renare kulör, jämnare helhetsintryck och förbättrat skydd mot slagregn och inträngande fukt. Efter avslutat arbete framträdde tegelns naturliga struktur betydligt bättre, samtidigt som fasaden fick ett långsiktigt skydd som minskade risken för ny smutsbindning och fuktrelaterade problem. Kunden fick en fasad som behöll sitt klassiska utseende men som samtidigt hade förbättrad motståndskraft mot det stadsklimat som hade påverkat byggnaden under lång tid.
Behövde din tegelfasad också rengöras och skyddas
Efter det här projektet kopplade vi ihop fler fastighetsägare med fasadarbetarna i vårt nätverk för liknande problem med smuts, fuktpåverkan och nedbrutna ytskikt på tegel. En genomförd rengöring i kombination med rätt hydrofobering gav fasaden bättre förutsättningar att stå emot väder, luftföroreningar och påväxt under lång tid. Arbetssättet anpassades av dessa yrkesutövare efter tegeltyp, fogarnas skick och byggnadens läge.
Vid liknande uppdrag började fasadfirmorna vi samarbetar med med att bedöma underlagets kondition och välja en metod som passade byggnaden. De dokumenterade ytor, identifierade känsliga detaljer och arbetade med produkter som fungerade väl på mineraliska fasader. Kunden fick ett tydligt upplägg för hur arbetet hade genomförts och vilket resultat som hade uppnåtts.
- ✓ Besiktning av tegel, fogar och utsatta partier
- ✓ Skonsam rengöringsmetod anpassad efter fasadens skick
- ✓ Hydrofobering med diffusionsöppen impregnering
- ✓ Skydd av fönster, plåtdetaljer och markytor under arbetet
- ✓ Slutkontroll av resultat, täckning och helhetsintryck