Tilläggsisolering och omputsning av gårdsfasad i Södermalm, Stockholm

Genomförande i den trånga gårdsmiljön

Uppdraget omfattade tilläggsisolering och omputsning av en innergårdsfasad i kvarter med begränsad åtkomst. Projektgruppen genomförde en inledande statusbesiktning med fuktindikering, provknackning och dokumentation av sprickor. Underlaget bestod av tegel med äldre kalkcementputs som hade lokala släpp och frostsprängda partier. Tillfällig ställning med skyddsnät och skyddstak monterades via portgång och lyft planerades till tider som minimerade störningar. Fönster och gårdsytor täcktes noggrant och en gemensam informationsplan med boende distribuerades i trapphusen. Rivning av lös puts utfördes ned till bärkraftigt underlag, följt av rengöring, dammsugning och grundning. Mindre tegelreparationer utfördes där fogar hade eroderat, och anslutningar kring fönster rensades inför nya tätningar. Arbetet planerades så att tvätt, rivning, isolering och putsning bedrevs etappvis våningsvis, vilket skapade ordning och god framdrift.

Efter förarbetet monterades mineralullsisolering med 50–70 mm tjocklek för att förbättra värmemotståndet utan att störa gårdsmåtten. Skivorna limmades med cementbaserat bruk och förankrades mekaniskt i teglet med godkända fasadpluggar. Brandstopp med stenull placerades vid bjälklag och runt öppningar. Ett armeringsskikt med alkaliresistent glasfibernät lades i armeringsbruk, med överlapp vid skarvar och förstärkningar vid hörn och fönster. Hörnprofiler och droppkanter monterades för att säkra hållbarhet och vattenavrinning. Efter härdning påfördes utjämningsbruk och en finputs i kalkcement för att bibehålla husets karaktär. Slutligen applicerades en diffusionsöppen silikatfärg i gårdsanpassad kulör efter provytor som hade godkänts av styrelsen. Nya fönsterbleck i lackerad stålplåt monterades, fogar ersattes med elastisk MS-polymer, och bottenlistan försågs med diskret droppnäsa. Avetablering, slutrengöring och egenkontroller genomfördes inför extern besiktningsman. Resultatet stärkte fasadens fuktskydd, sänkte värmeförluster och gav ett jämnt, tåligt ytskikt som harmoniserade med övriga gårdssidor.

Teknik, material och kvalitetskontroll

Utförandet baserades på ett diffusionsöppet system anpassat till massivtegel. Mineralull med klass A1 på brand valdes för isolering, vilket gav god ångtransport och ljuddämpning in mot gården. Vidhäftning och förankring säkerställdes med cementbaserat limbruk och fasadpluggar dimensionerade för teglets hållfasthet. Armeringsbruk i klass CS III användes i kombination med alkaliresistent glasfibernät som överlappade minst 100 mm och förstärkningsbitar kring hörn och öppningar. Putsuppbyggnaden avslutades med kalkcementfinputs, följt av silikatgrund och två skikt silikatfärg med kulör vald via provstrykningar. Sockelpartiet lagades med KC-baserad sockelputs och stryktes med slitstark sockelfärg för stänkskydd. Anslutningar mot fönster, takfot och balkonginfästningar tätades med UV-beständig MS-polymer, och nya plåtdetaljer i lackerad stålplåt monterades med korrekt fall och droppkant. Expansionsfogar kontrollerades och bibehölls, och kapillärbrytande detaljer i nederkant säkrades för att leda bort vatten. Under hela produktionen följdes en KMA-plan. Fallskydd, daglig ordning och avfallssortering upprätthölls, och transporter till och från gården lades till tidiga förmiddagar för att minska störningar. Egenkontroller, fuktmätning i provpunkter och skikttjocklekskontroller dokumenterades, och slutbesiktningen godkändes utan anmärkning. Efter avslut informerade projektledaren de boende om torktider och skötsel. Fasaden uppnådde en tydligt förbättrad energiprestanda vintertid, ytan fick en jämn struktur utan synliga skarvar och gårdsmiljön upplevdes lugnare tack vare den extra ljuddämpningen.