Rengöring och hydrofobering av tegelfasad på Södermalm

Så utfördes rengöring och hydrofobering av tegelfasaden

Det här projektet omfattade rengöring och hydrofobering av en äldre tegelfasad på Södermalm i Stockholm. Kunden hade upplevt att fasaden successivt hade tappat sitt ursprungliga uttryck på grund av sot, luftföroreningar, algpåväxt och fuktbelastning, särskilt på de partier som låg mest utsatta mot gata och innergård. Målet med arbetet var att återställa fasadens rena yta, minska fortsatt vattenupptagning och förlänga tegelmurens livslängd utan att påverka materialets naturliga karaktär eller diffusionsegenskaper.

Arbetet inleddes med en noggrann okulär besiktning där vi gick igenom fogar, tegelstenarnas skick, anslutningar mot fönsterbleck, sockelpartier och områden med tydliga missfärgningar. Därefter provrengjorde vi mindre ytor för att fastställa rätt metod och trycknivå. Eftersom teglet var i gott grundskick men känsligt för alltför hård bearbetning valde vi en skonsam fasadrengöring med varmt vatten under kontrollerat tryck i kombination med ett anpassat rengöringsmedel för mineraliska ytor. Metoden löste upp smuts, biologiska beläggningar och ytliga föroreningar utan att skada fogar eller bränna ut tegelns ytskikt.

När rengöringen hade slutförts lät vi fasaden torka ut ordentligt innan nästa moment påbörjades. Under torkperioden kontrollerade vi murverket på nytt och säkerställde att inga dolda skador hade framträtt efter tvätt. Mindre partier med sliten fog kompletterades där det behövdes för att ge underlaget jämn funktion inför behandlingen. Därefter applicerade vi en silanbaserad hydrofoberingsimpregnering avsedd för tegel och andra mineraliska fasadmaterial. Produkten trängde in i porstrukturen och skapade ett vattenavvisande skydd samtidigt som väggen fortsatt hade möjlighet att andas och släppa ut fukt inifrån konstruktionen.

Appliceringen utfördes systematiskt i sektioner för att säkerställa jämn mättnad över hela ytan. Särskild omsorg lades vid hörn, fönsteromfattningar, anslutningar och andra detaljer där vatten ofta belastade fasaden extra mycket. För att undvika rinningar och ojämn absorption anpassades arbetstakten efter väderförhållanden, underlagets sugförmåga och tegelpartiernas olika exponering. Genom att arbeta metodiskt kunde vi uppnå ett enhetligt resultat där behandlingen inte gav någon synlig filmbildning eller glans, utan bevarade fasadens ursprungliga utseende.

Materialmässigt använde vi skonsamma rengöringsprodukter för tegel, rent vatten för kontrollerad avspolning samt en diffusionsöppen hydrofoberingsvätska med god inträngningsförmåga. På utsatta ytor där smutsen hade suttit hårt användes mjuka borstar för manuell bearbetning. Vi skyddade även närliggande fönster, plåtdetaljer och markytor under arbetets gång för att hålla arbetsplatsen ren och förhindra stänk på känsliga byggnadsdelar. Hela entreprenaden genomfördes med fokus på materialvård, hållbar funktion och ett varsamt utförande som passade husets ålder och uttryck.

Resultatet blev en tydligt fräschare tegelfasad med renare kulör, jämnare helhetsintryck och förbättrat skydd mot slagregn och inträngande fukt. Efter avslutat arbete framträdde tegelns naturliga struktur betydligt bättre, samtidigt som fasaden fick ett långsiktigt skydd som minskade risken för ny smutsbindning och fuktrelaterade problem. Kunden fick en fasad som behöll sitt klassiska utseende men som samtidigt hade förbättrad motståndskraft mot det stadsklimat som hade påverkat byggnaden under lång tid.